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产品名称 金昌房地产投资资金信托计划

信托期限 三年，自2004年7月28日至2007年7月27日

信托收益 预计优先受益权项下一般委托人获得的投资年均收益率为6.6%，信托收益每年分配一次

信托规模 本信托计划募集资金规模预计人民币三亿至伍亿元。优先受益权项下的信托资金认购比例为信托计划规模的85%，向社会投资者发行。劣后受益权项下的信托资金认购比例为信托计划规模的15%，由浙江金昌房地产集团有限公司和浙江环球悦昇房地产集团有限公司认购。信托合同不超过200份（含本数）

信托资金 优先受益权项下单笔资金起点100万元，并可按人民币10万元的整数倍增加

帐户管理 设立专门的信托帐户，与受托人固有财产分别管理，并为不同委托人的信托资金分别记帐，保证信托资金的独立性与完整性

资金运用 信托资金由浙江国信（受托人）集合运用，信托计划资金的70％主要以贷款或股权投资方式运用于浙江金昌房地产集团有限公司和浙江环球悦昇房地产集团有限公司推荐并经受托人认可的房地产项目。信托计划资金的30％由受托人根据项目运行情况调整投资组合，投资于经受托人评估认可的其他房地产项目

收益来源 
1、信托资金贷款利息收入
2、信托资金股权投资收入
3、信托利益在分配前进行银行存款、购买债券（国债、企业债、 可转债等）、同业拆借、融资租赁、国债回购或其他运作产生的收入

产品推介期：2004年6月28日-----2004年7月27日